郑州现安许的房建总包二市政二地基起重防水钢结构装修多项转让！

企业想要承包工程，进行施工所需的第一步是：资质办理。而办理资质，则需要企业满足以下条件：注册资本、净资产、专业技术人员、技术设备和已经完成的建筑工程业绩等多方面的必要条件，并需要通过建筑相关主管部门的审核。

房建总包二级、市政总包二级、地基基础二级、起重设备安装二级、防水防腐二级、钢结构二级、装修装饰二级、幕墙工程二级、环保工程二级、模板脚手架、特种工程带安许转让！

手续齐全，接手后即可参与投标！

建筑资质接手后应该注意哪些方面？

一、要注意调查债务

建筑企业取得建筑资质并不容易，办理企业需要投入大量的财力、物力和人力资源。一般接手建筑资质都会选择没有经营过的，经营过的隐藏债务无法衡量，风险会比较大，这个一定要在建筑转让合同中做出说明，避免不必要的纠纷。

二、注意纳税申报

建筑资质属于企业的一种资格，因此，转让实际上是公司变更的一部分，在转让中需要与公司进行转让。但在此之前，首先改变股权，在股权变动的过程中，需要向税务机关申报纳税，涉及印花税、企业所得税、个人所得税，印花税是由另外两个支付，只涉及转让。至于应纳税额，它与注册资本和股权转让价格有关，因此合同中的股票转让价格也很重要!

三、注意变化

虽然是建筑资质的转移，但实际上需要改变的不仅仅是建筑资质。 首先，双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更，取得新的公司营业执照。其次，银行变更企业银行账户并将登记变更为税务机关时，可以实行这两个步骤。通过变更经营许可，改变施工资质和安全生产许可的变更。
企业业绩录入务必仔细填写各种环节和指标，保整体的逻辑顺序，不然业绩指标，信息，等录入错误，调整企业非常非常的麻烦，切流程时间较长，一定要深入理解四库一平台业绩录入规则，及时了解地方主管部门业绩录入要求，以免信息错误造成不必要的损失。

1.深入理解“四库一平台”：这一体系涵盖了企业库、库、项目库、信用库四大板块，是企业资质管理与评价的重要依据。

2.联合体业绩的应用：明确区分用能不能于资质申请的联合体类型。跨专业或类别的资质企业联合体可以共享业绩，而同类或同专业的则不能。

房建工程施工注意事项：

1、龙门吊、塔吊等做好基垫处理工作。提升设备必须先检查合格后才准使用。

2、钢管脚手架必须规范搭设，必须编制好安全施工技术方案。

3、严禁使用落后淘汰的施工机具、设备和工艺，否则，按要求凡是违反安全生产法律法规的顶格处罚

4、安全防护设施必须按技术标准做好。

5、在施工中要针对季节的变化制定相应的施工措施，主要包括雨季施工和冬季施工。高温天气应采取防暑降温措施。

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