其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的５％以内计算扣除。
以上就是房地产开发流程是什么？房地产开发前期费用有哪些的全部内容，虽然说现在的房产市场很景气，但还是会有房产生意失败的案列，所以大家不可一意孤行，可以先自己算一下成本，是否是自己可以投入的经济范围内，不管买房子还是卖房子，都可以多了解相关的住房知识，希望可以帮助到大家。
房地产开发全流程从获取土地开始的决策期，到购买建筑用地之后进入施工期，再由相关部门进行审批，开始实施建设，等待建设完毕之后到达预售期，在预售的过程中华进行推广，直到出售给购房者。从开始设计到竣工，通常包括以下四个方面：批复阶段对于土地、规划要点等项目进行批复，在获得批复之后才能进行下一阶段。获得必备ZIZI包括项目公司设立、环境评估等等，其中，设立项目公司主要是指在某公司拍得土地之后，会将其转入到全资设立的项目公司名下，之后再进行开发流程。总平面审查阶段在这一阶段主要是审查小区的总平面规划图纸，简而言之就是每栋单体建筑的高度以及宽度等等，这其中还涉及到了单体建筑之间的间距以及间隔等。施工及竣工在完成以上流程之后开始进行施工，施工完成之后，通过验收之后获得相关ZIZI就可以进行预售

一、工商注册类： 1、工商注册 3、代理记账 1、劳务派遣经营许可证新办、年审、过期换证，出验资报告 3、房地产开发新办（二级)，出房地产相关人员 5、第二类医疗器械备案，三类医疗器械经营许可证 7、亮资，摆账，验资，增资