房地产估价师是指通过国家职业资格考试取得中华人民共和国房地产估价师职业资格书，并经注册后从事房地产估价（含土地估价）业务的专业技术人员。房地产具有独特性和价值量大的特点。不同区位的房产价值相差很大，而且随着市场变化、周围交通和环境的变化还会引起房地产价值的变化。所以房地产估价师是极为重要的，银行按揭贷款、项目抵押贷款、拆迁评估……评估出来的价钱，都要注册房地产估价师签字才能生效。
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