根据《测绘资质管理办法》及2025年最新政策，**界线与不动产测绘专业甲级资质的业务类型包括以下五类**，覆盖不动产测绘全领域且无作业范围限制：

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### **一、核心业务类型**
1. **行政区域界线测绘**  
   - 包括省、市、县三级行政区域界线勘测，界桩埋设与坐标测定，边界协议书附图制作等。  
   - **典型案例**：省级行政区划调整中的界线勘定项目。

2. **地籍测绘**  
   - 涵盖土地权属调查、地籍图绘制、宗地测量、地籍数据库建设等。  
   - **特殊场景**：农村集体土地确权登记、自贸区地籍管理系统建设。

3. **房产测绘**  
   - **单栋建筑面积≥10万平方米的房产测量**（乙级禁止），包括规划许可证载建筑面积核算、共有建筑面积分摊计算等。  
   - **扩展业务**：超高层建筑（如200米以上）的房产实测及三维建模。

4. **海域权属测绘**  
   - 海域使用权界线勘测、海岛测绘、海洋功能区划图编制等。  
   - **政策支持**：配合国家海洋强国战略，承接国家级海域综合管理项目。

5. **不动产测绘监理**  
   - 对甲级或乙级不动产测绘项目进行全过程质量监督，出具监理报告。  
   - **服务对象**：****重大工程（如高铁站房、机场航站楼）的测绘质量管控。

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### **二、扩展业务类型（需结合其他资质）**
甲级企业可结合其他专业资质，开展以下综合业务：
1. **国土空间规划测绘**  
   - 结合工程测量资质，承担国土空间规划“一张图”实施监督系统建设。
2. **智慧城市时空大数据平台**  
   - 融合地理信息系统工程资质，构建城市级三维地籍模型。
3. **跨境测绘项目**  
   - 依托导航电子地图制作资质，参与“一带一路”沿线国家边界测绘合作。

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### **三、业务范围特点**
1. **无地域限制**  
   - 可承接全国范围内项目，包括跨省、跨境业务（需向项目所在地省级自然资源部门备案）。
2. **无规模限制**  
   - 可承接单栋建筑面积≥10万平方米的房产测绘、省级以上重大工程界线测绘等。
3. **技术自主性**  
   - 允许使用无人机航测、激光雷达扫描等新技术，不受传统测绘手段限制。

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### **四、禁止业务范围**
甲级资质在不动产测绘领域 **无禁止类业务**，但需注意：  
- **国界线测绘**需单独取得《国界线测绘资质》（需经外交部审批）；  
- **军事设施周边测绘**需申请特别许可。

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### **五、典型案例参考**
| **项目类型**       | **项目规模**                     | **技术要求**                              |
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| 省级国土三调       | 覆盖全省10.7万平方公里           | 多源遥感数据融合、权属争议智能判读        |
| 自贸区地籍管理系统 | 建立三维地籍数据库               | 基于BIM的不动产登记信息平台开发           |
| 跨海大桥房产测绘   | 单体建筑群总面积220万平方米      | 桥梁墩台精密测量、沉降监测与三维建模      |

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### **六、政策依据**
1. 《测绘资质分类分级标准》（2021年版）明确甲级资质业务范围；  
2. 《河南省不动产测绘管理办法》（豫自然资规〔2024〕3号）补充跨省备案要求；  
3. 《自然资源部关于优化测绘资质管理的通知》（自然资发〔2025〕1号）放宽技术装备限制。

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**总结**：甲级资质可全面覆盖界线与不动产测绘全领域，重点承接大型、跨区域及高精度项目。企业应重点强化 **技术装备升级**（如高精度GNSS接收机）和 **人员资质配置**（注册测绘师占比≥5%），以提升综合竞争力。

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